Эксперт по ЖКХ Бондарь: УК не может без согласия жильцов нанять консьержа

Услуга консьержа не входит в минимальный список обязательных услуг по содержанию дома, рассказал в беседе с RT общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

• Сгенерировано с помощью ИИ

«Данное правило закреплено в постановлении Правительства РФ №290. Оплата такой работы не является обязательной по закону, если процедура его найма не была оформлена строго в соответствии с Жилищным кодексом России», — поделился он.

По его словам, плата становится обязательной для всех собственников, даже для тех, кто голосовал против, только при соблюдении определённых условий.

«Чтобы включить услугу консьержа в квитанцию об оплате соседи или управляющая организация должны провести официальное общее собрание собственников. Если там большинством, более 50% голосов, люди одобрили эту затею и утвердили тариф, то оплачивать придётся всем», — отметил он.

Вероятно, такой порядок покажется несправедливым, но простой отказ вносить средства приведёт к накоплению пени, добавил эксперт.

«Но иногда случается так, что управляющая компания нанимает работника по собственной инициативе, добавив свежую строчку в платёжку. Без согласия людей поступать так нельзя. Обнаружив это, можно сразу направить письменную претензию в обслуживающую организацию, например, через приложение «Госуслуги.Дом», — пояснил он.

В тексте нужно указать на отсутствие решения собственников и попросить выполнить перерасчёт, заметил Бондарь.

«Зачастую коммунальщики без проблем идут навстречу, желая избежать конфликтов и проверок со стороны надзорных органов. Управляющая организация обязана предоставить мотивированный ответ в установленный законом срок, обычно до 10 дней», — подытожил он.

Ранее россиян предупредили о мошеннических схемах с ЖКХ.

Источник